Casa à venda em Armação dos Búzios, Marina, com 4 quartos, com 250 m²

🏡 DUAS CASAS À VENDA A 50 METROS DA PRAIA DA MARINA – BÚZIOS! 🌴

💰 Valor de venda: R$ 1.500.000

Excelente oportunidade para morar, reunir a família ou investir em uma propriedade com grande potencial em uma das regiões em crescimento de Búzios!

São duas casas lineares em um terreno de 1.050 m², com 250 m² de área construída total, quintais arborizados e amplos espaços de lazer. O imóvel foi totalmente reformado e está localizado a apenas 50 metros da Praia da Marina.

🏠 CASA PRINCIPAL

• 2 quartos;

• Sala dividida em 2 ambientes;

• Banheiro social com aquecedor e banheira;

• Cozinha com móveis planejados;

• Varanda ao redor da casa;

• Piscina e chuveirão;

• Área gourmet coberta com mesa de jogos;

• Quintal gramado com árvores frutíferas;

• Garagem com capacidade para até 8 carros.

🏠 SEGUNDA CASA

• 2 quartos;

• Sala e cozinha;

• Banheiro social;

• Área de serviço e lavanderia;

• Área gourmet;

• Quarto de serviço utilizado como despensa;

• Banheiro externo e chuveirão;

• Sauna;

• Quintal gramado com árvores frutíferas e pequena horta;

• Garagem com capacidade para até 3 carros.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total do terreno: 1.050 m²;

• Área construída: 250 m²;

• IPTU: R$ 1.500 por ano;

• Estado de conservação: totalmente reformado;

• Documentação: Habite-se em andamento.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A apenas 50 metros da Praia da Marina e aproximadamente 300 metros do Aretê, o imóvel também fica próximo ao ponto turístico Ponta do Pai Vitório e a outras atrações da região.

✨ Uma propriedade com duas casas, amplas áreas externas e diversas possibilidades de uso, ideal para quem busca espaço, lazer e potencial de investimento em Búzios.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!