Casa à venda em Armação dos Búzios, Geriba, com 5 quartos, com 275 m²

🏡 CASA INDEPENDENTE À VENDA EM BÚZIOS – R$ 1.700.000

💰 Investimento com rentabilidade comprovada de aproximadamente R$ 450 mil por ano em locações por temporada!

Casa linear, moderna e com estilo buziano, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão para uso próprio ou investimento em uma das regiões mais procuradas de Búzios.

✨ Características do imóvel:

• 📐 450m² de área total

• 🏠 275m² de área construída

• 🛏️ 5 quartos, sendo 4 suítes

• 🛁 5 banheiros

• 🛋️ Sala em 2 ambientes

• 🍽️ Cozinha planejada, completa e moderna

• 🏊 Piscina com cascata

• 🧖 Sauna

• 💦 Jacuzzi

• 🚗 2 vagas de garagem

• 📹 Sistema de câmeras e cerca elétrica

• 
  

📍 Localização estratégica: em rua sem saída e muito tranquila, a menos de 10 minutos das praias de Geribá, Ferradura e Ferradurinha.

📄 Documentação regularizada, com RGI.

💵 Valor de venda: R$ 1.700.000
📋 IPTU anual: R$ 1.800

📈 Uma oportunidade diferenciada para quem deseja unir lazer, conforto e potencial de retorno financeiro com locações por temporada.

🤝 Parceria garantida para corretores.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Fernanda Mendonça
CRECI 084331
📞 (22) 99839-8860